房产纠纷怎么解决最快的方法

最快解决房产纠纷需依具体情况选择合适方式。情况简单、分歧小，协商是最优解，双方直接交流易达成一致，高效且不破坏关系。
1.协商不成时可申请第三方调解，像人民调解委员会等机构介入，从中调解促使双方达成协议，比诉讼省时。
2.若纠纷复杂、涉及利益大且分歧严重，可考虑仲裁，不过要双方事前或事后达成仲裁协议。仲裁一裁终局，程序简便、周期短。
3.没有仲裁协议的话，诉讼是最终选择，虽然耗时较长，但法院判决有强制执行力，能保障权益。

建议先尝试协商，若无法解决再依次考虑调解、仲裁和诉讼，根据纠纷特点和实际情况灵活选择。
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法律分析：
（1）对于事实清晰、分歧小的房产纠纷，协商是最快解决方式。双方直接交流沟通，高效达成一致，还能避免伤和气。
（2）若协商无果，申请第三方调解是不错选择。像人民调解委员会等机构可居中调解，推动双方达成协议，比诉讼更节省时间。
（3）面对复杂、涉及利益大且分歧严重的纠纷，可选择仲裁。不过前提是双方事前或事后达成仲裁协议，仲裁一裁终局，程序简便、周期短。
（4）没有仲裁协议时，诉讼是最终办法。虽耗时较长，但法院判决有强制执行力，能保障权益。

提醒：选择解决方式时要根据实际情况判断，若不确定如何处理，建议咨询进一步分析。
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（一）对于事实清晰、分歧小的房产纠纷，优先选择协商，双方直接沟通交流，达成共识，这种方式效率高还能避免伤和气。
（二）协商不成时，申请第三方调解，像人民调解委员会等机构会居中协调，促使双方达成调解协议，比诉讼更节省时间。
（三）若纠纷复杂、利益大且分歧严重，在有仲裁协议的情况下可选择仲裁，仲裁一裁终局，程序简单、周期短。
（四）没有仲裁协议，可通过诉讼解决，虽然耗时较长，但法院判决有强制执行力，能保障权益。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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1.纠纷简单、分歧小，优先协商。双方直接交流，达成共识，高效又不伤感情。
2.协商不成，申请第三方调解。如人民调解委员会介入，促成调解协议，比诉讼省时。
3.纠纷复杂、利益大且分歧严重，可仲裁。需双方有仲裁协议，一裁终局，程序简便。
4.无仲裁协议，选择诉讼。虽耗时久，但判决有强制执行力，保障权益。
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结论：
最快解决房产纠纷的方法需根据具体情况选择，事实清晰分歧小首选协商，协商不成可申请第三方调解，纠纷复杂且有仲裁协议可考虑仲裁，无仲裁协议则选择诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，当事人解决民事纠纷有多种途径。协商是双方直接沟通，成本低、效率高，适合纠纷简单的情况。第三方调解借助专业机构居中协调，比诉讼更省时。仲裁需有仲裁协议，其程序简便且一裁终局。诉讼则是在没有仲裁协议时，保障当事人权益的最终手段，判决具有强制执行力。不同解决方式各有特点，当事人应根据纠纷实际状况选择合适途径。如果在房产纠纷方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便更精准地解决问题。